利用規約

利用規約
本利用規約(以下「本規約」といいます。)には、株式会社souco(以下「当社」といいます。)の提供する本サービス(第2条に定義)のご利用にあたり、ユーザーの皆様に遵守していただかなければならない事項及び当社とユーザーの皆様との間の権利義務関係が定められております。本サービスをご利用になる方は、本規約に同意する前に、必ず全文お読み下さいますようお願い致します。
第1条 適用
本規約は、本サービス(第2条に定義)の利用に関する当社と登録ユーザー(第2条に定義)との間の権利義務関係を定めることを目的とし、登録ユーザーと当社の間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
当社が当社ウェブサイト(第2条に定義)上で随時掲載する本サービスに関するルール、諸規定等は本規約の一部を構成するものとします。
登録ユーザーは、メンバー(第2条に定義)に本規約の内容を遵守させるものとし、メンバーが本規約に違反した場合は登録ユーザーが違反したものとみなすものとします。
第2条 定義
本規約において使用する以下の用語は各々以下に定める意味を有するものとします。
(1) 「倉庫オーナー」とは、倉庫の持ち主(倉庫の持ち主から賃借する者を含む。)を意味します。
(2) 「倉庫事業者」とは、国土交通大臣の登録を受けて倉庫業(倉庫業法第2条第2項)を営む者を意味します。
(3) 「倉庫オーナー等」とは、倉庫オーナー及び倉庫事業者の総称を意味します。
(4) 「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財産権(それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。)を意味します。
(5) 「当社ウェブサイト」とは、そのドメインが「app.souco.space」である当社が運営するウェブサイト(理由の如何を問わず当社のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。)を意味します。
(6) 「登録希望者」とは、第3条において定義された「登録希望者」を意味します。
(7) 「登録情報」とは、第3条において定義された「登録情報」を意味します。
(8) ​「登録ユーザー」とは、第3条に基づき本サービスの利用者としての登録がなされた個人又は法人を意味します。
(9) 「本サービス」とは、当社が提供するsoucoという名称の、倉庫オーナーから倉庫を借り受けるためのサービス、及び倉庫事業者と直接寄託契約を締結するためのサービス(理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。)を意味します。
(10) 「賃貸スキーム」とは、本サービスの内、当社が倉庫オーナーから倉庫を借り受け、登録ユーザーに対して転貸するスキームを意味します。
(11) 「寄託スキーム」とは、本サービスの内、登録ユーザーと倉庫事業者が直接寄託契約を締結するスキームを意味します。
(12) 「オペレーション業者」とは、本サービスにおいて、備品の貸し出し、運搬等のサービスを登録ユーザーに提供する事業者を意味します。なお、倉庫オーナーが備品の貸し出し、運搬等のサービスを行う場合には、倉庫オーナーが「オペレーション業者」に該当するものとします。
(13) 「本倉庫」とは、本サービスを通じて登録ユーザーが利用する倉庫の区画を意味します。
(14) 「メンバー」とは、当社が本サービスの利用を認めてメンバーアカウント(第3条第7項に定義)を発行した、登録ユーザーの管理下で本サービスを利用する者を指します。
(15) 「利用契約」とは、第3条第4項に定義される「利用契約」を意味します。
(16) 「外部SNSサービス」とは、Facebook、その他の他の事業者が提供している当社所定のソーシャル・ネットワーキング・サービスで、登録ユーザーの認証、友人関係の開示、当該外部ソーシャル・ネットワーク内へのコンテンツの公開などの機能を持ち、本サービスの実施に利用されるサービスを意味します。
(17) 「外部SNS事業者」とは、外部SNSサービスのサービス提供者を意味します。
(18) 「外部SNS利用規約」とは、登録ユーザーと外部SNS事業者との権利関係を定める規約を意味します。
第3条 登録
本サービスの利用を希望する者(以下「登録希望者」といいます。)は、本規約を遵守することに同意し、かつ当社の定める一定の情報(以下「登録情報」といいます。)を当社の定める方法で当社に提供することにより、当社に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。
登録の申請は必ず本サービスを利用する個人又は法人自身が行わなければならず、原則として代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当社に提供しなければなりません。
当社は、第1項に基づき登録を申請した者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録を拒否することがあります。
(1) 本規約に違反するおそれがあると当社が判断した場合
(2) 当社に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合
(3) 過去に本サービスの利用の登録を取り消された者である場合
(4) 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人、保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
(5) 反社会的勢力等(暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。)である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当社が判断した場合
(6) その他、当社が登録を適当でないと判断した場合

当社は、前項その他当社の基準に従って、登録希望者の登録の可否を判断し、当社が登録を認める場合にはその旨を登録希望者に通知します。かかる通知により登録希望者の登録ユーザーとしての登録は完了し、本規約の諸規定に従った本サービスの利用にかかる契約(以下「利用契約」といいます。)が登録ユーザーと当社の間に成立します。
登録ユーザーは、登録情報に変更があった場合は、遅滞なく、当社の定める方法により、当該変更事項を当社に通知し、当社から要求された資料を提出するものとします。
利用契約の成立後直ちに、当社は登録ユーザーに対して本サービスの使用及び管理に必要なパスワード及びユーザーID(以下「管理アカウント」といいます。)を発行します。
登録ユーザーは、当社の指定する時期するまでに、本サービスを使用するメンバーの人数を当社に通知するものとし、当社は当該メンバー数に応じたID及びパスワード(以下「メンバーアカウント」といいます。)を発行するものとします。なお、本サービスの利用開始後にメンバーが増減する場合には、当社の指定する方法で随時当社に連絡するものとします。
メンバーアカウントは各メンバーが本サービスを利用する際に必要となりますが、メンバーアカウントの管理については登録ユーザーが一切の責任を負うものとします。
第4条 賃貸スキームの利用
※本条は賃貸スキームを選択した登録ユーザーにのみ適用されます。
登録ユーザーは、利用契約の有効期間中、本規約に従って、当社の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。
当社の定める方法により、当社と登録ユーザーが合意した時点で、当社と登録ユーザーの間に、本倉庫を目的物とする倉庫利用契約(別紙)が成立します(以下、「倉庫利用契約」といいます。)。
登録ユーザーは、倉庫利用契約の申込みに際して、当社から所定の情報の提出を求められることがあります。登録ユーザーは、当該情報が当社及び倉庫オーナーに提供されること、並びに当該情報に基づいて当社及び倉庫オーナーが利用可否を審査し、倉庫利用契約の締結をお断りすることがあることについて、予め承諾するものとします。
本倉庫は、当社が倉庫オーナーから賃借しているものであり、当社が登録ユーザーに対して転貸借を行うものです。したがって、何らかの理由により当社と倉庫オーナーとの賃貸借契約が終了した場合には、倉庫利用契約も当然に終了するものであることを予め承諾するものとします。
登録ユーザーは、成立した倉庫利用契約について、当社の承諾なく、変更又は解約することはできません。登録ユーザーの都合により、倉庫利用契約の途中で解約する場合であっても、支払い済の賃料は返還しません。
本倉庫は全て現状有姿で提供されるものとし、登録ユーザーは利用を開始する前に必ず、倉庫オーナーの指示に従って本倉庫の状況を確認するものとします。
登録ユーザーは、オペレーション業者が設定するオプションサービスを利用する場合には、別途当該サービスの提供者の定める規約等に従って利用するものとします。オペレーション業者と登録ユーザーとの取引に関する契約は、当社が当事者となるものではなく、双方間で直接成立するものとします。なお、オペレーション業者は、オプションサービスとして登録ユーザーから物品の寄託を受けてはならないものとし、登録ユーザーはオプションサービスとしてオペレーション業者に対して物品の寄託をしてはならないものとします。
第5条 寄託スキームの利用
※本条は寄託スキームを選択した登録ユーザーにのみ適用されます。
登録ユーザーは、利用契約の有効期間中、本規約に従って、当社の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。
当社の定める方法により、登録ユーザーと倉庫事業者が合意した時点で、登録ユーザーと倉庫事業者の間に、登録ユーザーが指定する荷物の保管を目的とした寄託契約が成立します(以下、「寄託契約」といいます。)。寄託契約の内容は、各倉庫事業者が別途指定する内容に従うものとします。なお、寄託契約は、当社が当事者となるものではなく、登録ユーザーと倉庫事業者間で直接成立するものとし、当社は寄託契約について履行責任その他一切の責任を負わないものとします。
登録ユーザーは、寄託契約の申込みに際して、倉庫事業者から所定の情報の提出を求められることがあります。登録ユーザーは、当該情報が当社及び倉庫事業者に提供されること、並びに当該情報に基づいて倉庫事業者が利用可否を審査し、寄託契約の締結をお断りすることがあることについて、予め承諾するものとします。
登録ユーザーは、成立した寄託契約について、倉庫事業者の承諾なく、変更又は解約することはできません。登録ユーザーの都合により、寄託契約の途中で解約する場合であっても、支払い済の寄託料は返還しません。
登録ユーザーは、倉庫事業者が設定するオプションサービスを利用する場合には、別途当該サービスの提供者の定める規約等に従って利用するものとします。倉庫事業者と登録ユーザーとの取引に関する契約は、当社が当事者となるものではなく、双方間で直接成立するものとします。
第6条 代理受領権の付与
登録ユーザーは、当社が、寄託スキームにおける寄託料及びオペレーション業者との取引にかかる対価(以下「オペレーション代金等」といいます。)を代理受領する権限を当社が有していること及びかかる受領業務を当社の指定する第三者(当社と併せて以下「代理受領者」といいます。)に再委託する権限を有していることを認識し、了承するものとします。代理受領者が登録ユーザーからオペレーション代金等を受領することにより、登録ユーザーの倉庫事業者又はオペレーション業者に対するオペレーション代金等の支払債務は、消滅するものとします。
登録ユーザーは、別途当社の定める支払期日までに、クレジットカード決済その他の当社が別途定める方法のうち登録ユーザーが指定した方法により、オペレーション代金等を代理受領者に対して支払うものとします。決済手数料その他の支払に要する費用は、登録ユーザーの負担とします。
登録ユーザーは、寄託料、オペレーション代金等の未払いその他の理由により、倉庫オーナー、倉庫事業者又はオペレーション業者との間で紛争が生じた場合、自己の責任及び費用において解決するものとします。また、当社がかかる紛争に関して倉庫オーナー、倉庫事業者又はオペレーション業者に損害賠償等の支払を余儀なくされた場合には、登録ユーザーはその全額を当社に支払うとともに、その解決のために要した弁護士費用その他一切の諸経費を当社に支払うものとします。
第7条 直接取引の禁止
登録ユーザーは、利用契約の有効期間中及び利用契約の終了後1年間は、本サービスに登録している倉庫オーナー等(過去に倉庫オーナー等として本サービスに登録していた者も含むものとします。以下、本条において同様。)との間で、本サービスを通さず荷物の保管を目的とした寄託契約、又は倉庫の賃貸借契約その他の利用契約を締結してはならないものとします。但し、登録ユーザーが本サービスの登録以前から倉庫オーナー等と取引関係のある場合、長期に渡る契約となる場合、本サービスに登録している倉庫オーナー等であることを知らずに取引した場合等、当社が妥当と認めた場合には、当社の裁量で本項の規定を適用しないことができるものとします。
登録ユーザーは、倉庫オーナー等から第1項に定める契約の締結を持ちかけられた場合、直ちに当該事実を当社に報告するものとします。
第8条 アカウント情報の管理
登録ユーザーは、自己の責任において、本サービスにかかる管理アカウント及びメンバーアカウントを管理及び保管するものとし、これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。また、登録ユーザーは、メンバーに対して、メンバーアカウントについてかかる行為をさせないよう義務付けるものとし、メンバーの違反行為の責任は登録ユーザーが負うものとします。
管理アカウント及びメンバーアカウントの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は登録ユーザーが負うものとし、当社は一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、管理アカウント及びメンバーアカウントが盗まれ、又は第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当社に通知するとともに、当社からの指示に従うものとします。
第9条 禁止行為
登録ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。なお、登録ユーザーはメンバーが以下の行為を行わないよう適切に管理するものとし、メンバーが以下の行為を行った場合には、登録ユーザーが当該行為を行ったものとみなすものとします。
(1) 当社、又は他の登録ユーザー、外部SNS事業者その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為(かかる侵害を直接又は間接に惹起する行為を含みます。)
(2) 犯罪行為に関連する行為又は公序良俗に反する行為
(3) 法令又は当社若しくは登録ユーザーが所属する業界団体の内部規則に違反する行為
(4) コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
(5) 本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
(6) 当社が定める一定のデータ容量以上のデータを本サービスを通じて送信する行為
(7) 当社による本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
(8) その他、当社が不適切と判断する行為
当社は、本サービスにおける登録ユーザーによる情報の送信行為が前項各号のいずれかに該当し、又は該当するおそれがあると当社が判断した場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、当該情報の全部又は一部を削除することができるものとします。当社は、本項に基づき当社が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
第10条 本サービスの停止等
当社は、以下のいずれかに該当する場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの利用の全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。
(1) 本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
(2) コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
(3) 火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
(4) 外部SNSサービスに、トラブル、サービス提供の中断又は停止、本サービスとの連携の停止、仕様変更等が生じた場合
(5) その他、当社が停止又は中断を必要と判断した場合
当社は、当社の都合により、本サービスの提供を終了することができます。この場合、当社は登録ユーザーに事前に通知するものとします。
当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
第11条 設備の負担等
本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備及び維持は、登録ユーザーの費用と責任において行うものとします。
登録ユーザーは自己の本サービスの利用環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防止、不正アクセス及び情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を自らの費用と責任において講じるものとします。
当社は、登録ユーザーが送受信したメッセージその他の情報を運営上一定期間保存していた場合であっても、かかる情報を保存する義務を負うものではなく、当社はいつでもこれらの情報を削除できるものとします。なお、当社はかかる情報の削除に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、本サービスの利用開始に際し又は本サービスの利用中に、当社ウェブサイトからのダウンロードその他の方法によりソフトウェア等を登録ユーザーのコンピューター等にインストールする場合には、登録ユーザーが保有する情報の消滅若しくは改変又は機器の故障、損傷等が生じないよう十分な注意を払うものとし、当社は登録ユーザーに発生したかかる損害について一切責任を負わないものとします。
第12条 権利帰属
当社ウェブサイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て当社又は当社にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に定める登録に基づく本サービスの利用許諾は、本規約において明示されているものを除き、当社ウェブサイト又は本サービスに関する当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権の譲渡又は使用許諾を意味するものではありません。登録ユーザーは、いかなる理由によっても当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害するおそれのある行為(逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリングを含みますが、これに限定されません。)をしないものとします。
当社ウェブサイト又は本サービスにおいて、登録ユーザーが投稿その他送信を行った文章、画像、動画その他のデータについては、当社において、登録ユーザーの許諾の範囲内で、無償で利用することができるものとします。
第13条 登録取消等
当社は、登録ユーザーが、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該登録ユーザーについて本サービスの利用を一時的に停止し、又は登録ユーザーとしての登録を取り消すことができます。また、当社は、メンバーが以下の各号のいずれかの事由に該当する場合には、当該メンバーに対応するメンバーアカウントを停止または削除すること、又は、登録ユーザーが当該事由に該当したものとみなして本条を適用することができるものとします。
(1) 本規約、倉庫利用契約又は寄託契約のいずれかの条項に違反した場合
(2) 倉庫利用契約又は寄託契約に基づく対価の支払いを遅延し、当社との信頼関係が損なわれたと当社が認めた場合
(3) 当社により倉庫利用契約が解除された場合、又は、倉庫事業者により寄託契約が解除された場合
(4) 登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合
(5) 当社、他の登録ユーザー、外部SNS事業者その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的又は方法で本サービスを利用した、又は利用しようとした場合
(6) 外部SNS利用規約に違反したことその他の理由によって、登録ユーザーが外部SNS事業者から、そのサービスの提供や連携を受けられなくなった場合
(7) 手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合
(8) 支払停止若しくは支払不能となり、又は破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始若しくはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
(9) 自ら振出し、若しくは引受けた手形若しくは小切手につき、不渡りの処分を受けた場合、又は手形交換所の取引停止処分その他これに類する措置を受けたとき
(10) 差押、仮差押、仮処分、強制執行又は競売の申立てがあった場合
(11) 租税公課の滞納処分を受けた場合
(12) 死亡した場合又は後見開始、保佐開始若しくは補助開始の審判を受けた場合
(13) 6ヶ月以上本サービスの利用がなく、当社からの連絡に対して応答がない場合
(14) 第3条第3項各号に該当する場合
(15) その他、当社が登録ユーザーとしての登録の継続を適当でないと判断した場合
前項各号のいずれかの事由に該当した場合、登録ユーザーは、当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対して全ての債務の支払を行わなければなりません。
当社及び登録ユーザーは、当社所定の方法で相手方に通知することにより、登録ユーザーの登録を取り消すことができます。但し、登録ユーザーは、寄託契約及び倉庫利用契約の有効期間中は登録を取り消すことはできないものとします。
当社は、本条に基づき当社が行った行為により登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
本条に基づき登録ユーザーの登録が取り消された場合、登録ユーザーは、当社の指示に基づき、当社から提供を受けた本サービスに関連するソフトウェア、マニュアルその他の物につき、返還、廃棄その他の処分を行うものとします。
第14条 保証の否認及び免責
当社は、本サービスの利用により確実に倉庫を利用できること、及び倉庫内における荷物の保管状況につき如何なる保証も行うものではありません。本サービスは現状有姿で提供されるものであり、当社は本サービスについて、特定の目的への適合性、商業的有用性、完全性、継続性等を含め、一切保証を致しません。
登録ユーザーが、倉庫利用契約又は寄託契約で定められた支払期日までに対価を支払わなかったこと、当社が指定する書類を遅滞なく提出しなかったこと、その他登録ユーザーの責めに帰すべき事由によって、当該契約で合意された利用開始日までに本倉庫を利用できなかった場合でも、当社は、対価の減額、キャンセル等には応じる義務を負わず、またこれにより登録ユーザーが被った損害について、損害賠償責任その他一切の責任を負わないものとします。
登録ユーザーが当社から直接又は間接に、本サービス、当社ウェブサイト、本サービスの他の登録ユーザーその他の事項に関する何らかの情報を得た場合であっても、当社は登録ユーザーに対し本規約において規定されている内容を超えて如何なる保証も行うものではありません。
本サービスは、外部SNSサービスと連携することがありますが、かかる連携を保証するものではなく、本サービスにおいて外部SNSサービスと連携できなかった場合でも、当社は一切の責任を負いません。
本サービスが外部SNSサービスと連携している場合において、登録ユーザーは外部SNS利用規約を自己の費用と責任で遵守するものとし、登録ユーザーと当該外部SNSサービスを運営する外部SNS事業者との間で紛争等が生じた場合でも、当社は当該紛争等について一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、本サービスを利用することが、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に違反するか否かを自己の責任と費用に基づいて調査するものとし、当社は、登録ユーザーによる本サービスの利用が、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に適合することを何ら保証するものではありません。
本サービス又は当社ウェブサイトに関連して登録ユーザーと他の登録ユーザー、倉庫オーナー等、オペレーション業者、外部SNS事業者その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、登録ユーザーの責任において処理及び解決するものとし、当社はかかる事項について一切責任を負いません。
当社は、当社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、登録ユーザーのメッセージ又は情報の削除又は消失、登録ユーザーの登録の取消、本サービスの利用によるデータの消失又は機器の故障若しくは損傷、その他本サービスに関連して登録ユーザーが被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
当社ウェブサイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから当社ウェブサイトへのリンクが提供されている場合でも、当社は、当社ウェブサイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。
当社は、本サービスに関連して登録ユーザーが被った損害について、一切賠償の責任を負いません。何らかの理由により当社が登録ユーザーに対して損害賠償責任を負う場合においても、当社の賠償責任は、損害の事由が生じた時点から遡って過去1カ月の期間に登録ユーザーが当社に現実に支払った賃料、及び登録ユーザーが倉庫事業者に現実に支払った寄託料の総額を上限とします。
第15条 ユーザーの賠償等の責任
登録ユーザーは、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して当社に損害を与えた場合、当社に対しその損害を賠償しなければなりません。
登録ユーザーが、本サービスに関連して他の登録ユーザー、オペレーション業者、外部SNS事業者その他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当社に通知するとともに、登録ユーザーの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、当社からの要請に基づき、その経過及び結果を当社に報告するものとします。
登録ユーザーによる本サービスの利用に関連して、当社が、他の登録ユーザー、オペレーション業者、外部SNS事業者その他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、登録ユーザーは当該請求に基づき当社が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。
第16条 秘密保持
本規約において「秘密情報」とは、利用契約又は本サービスに関連して、登録ユーザーが、当社より書面、口頭若しくは記録媒体等により提供若しくは開示されたか、又は知り得た、当社の技術、営業、業務、財務、組織、その他の事項に関する全ての情報を意味します。但し、(1)当社から提供若しくは開示がなされたとき又は知得したときに、既に一般に公知となっていた、又は既に知得していたもの、(2)当社から提供若しくは開示又は知得した後、自己の責めに帰せざる事由により刊行物その他により公知となったもの、(3)提供又は開示の権限のある第三者から秘密保持義務を負わされることなく適法に取得したもの、(4)秘密情報によることなく単独で開発したもの、(5)当社から秘密保持の必要なき旨書面で確認されたものについては、秘密情報から除外するものとします。
登録ユーザーは、秘密情報を本サービスの利用の目的のみに利用するとともに、当社の書面による承諾なしに第三者に当社の秘密情報を提供、開示又は漏洩しないものとします。
第2項の定めに拘わらず、登録ユーザーは、法律、裁判所又は政府機関の命令、要求又は要請に基づき、秘密情報を開示することができます。但し、当該命令、要求又は要請があった場合、速やかにその旨を当社に通知しなければなりません。
登録ユーザーは、秘密情報を記載した文書又は磁気記録媒体等を複製する場合には、事前に当社の書面による承諾を得ることとし、複製物の管理については第2項に準じて厳重に行うものとします。
登録ユーザーは、当社から求められた場合にはいつでも、遅滞なく、当社の指示に従い、秘密情報並びに秘密情報を記載又は包含した書面その他の記録媒体物及びその全ての複製物を返却又は廃棄しなければなりません。
第17条 利用者情報の取扱い
当社による登録ユーザーの利用者情報の取扱いについては、別途当社プライバシーポリシー https://app.souco.space/info の定めによるものとし、登録ユーザーはこのプライバシーポリシーに従って当社が登録ユーザーの利用者情報を取扱うことについて同意するものとします。
当社は、登録ユーザーが当社に提供した情報、データ等を、個人を特定できない形での統計的な情報として、当社の裁量で、利用及び公開することができるものとし、登録ユーザーはこれに異議を唱えないものとします。
第18条 有効期間
利用契約は、登録ユーザーについて第3条に基づく登録が完了した日に効力を生じ、当該登録ユーザーの登録が取り消された日又は本サービスの提供が終了した日のいずれか早い日まで、当社と登録ユーザーとの間で有効に存続するものとします。
第19条 本規約等の変更
当社は、本サービスの内容を自由に変更できるものとします。
当社は、本規約(当社ウェブサイトに掲載する本サービスに関するルール、諸規定等を含みます。以下本項において同じ。)を変更できるものとします。当社は、本規約を変更した場合には、登録ユーザーに当該変更内容を通知するものとし、当該変更内容の通知後、登録ユーザーが本サービスを利用した場合又は当社の定める期間内に登録取消の手続をとらなかった場合には、登録ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。
第20条 連絡/通知
本サービスに関する問い合わせその他登録ユーザーから当社に対する連絡又は通知、及び本規約の変更に関する通知その他当社から登録ユーザーに対する連絡又は通知は、当社の定める方法で行うものとします。
第21条 本規約の譲渡等
登録ユーザーは、当社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
当社は本サービスにかかる事業を第三者に譲渡(事業譲渡、会社分割その他態様の如何を問わないものとします。)した場合には、当該譲渡に伴い利用契約及び倉庫利用契約上の地位、本規約及び倉庫利用契約に基づく権利及び義務並びに登録ユーザーの登録情報その他の顧客情報を当該譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、登録ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。
第22条 完全合意
本規約は、本規約に含まれる事項に関する当社と登録ユーザーとの完全な合意を構成し、口頭又は書面を問わず、本規約に含まれる事項に関する当社と登録ユーザーとの事前の合意、表明及び了解に優先します。
第23条 分離可能性
本規約のいずれかの条項又はその一部が、法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有し、当社及び登録ユーザーは、当該無効若しくは執行不能の条項又は部分を適法とし、執行力を持たせるために必要な範囲で修正し、当該無効若しくは執行不能な条項又は部分の趣旨並びに法律的及び経済的に同等の効果を確保できるように努めるものとします。
第24条 存続規定
第4条第4項、第5条第2項、第6条第3項、第7条、第8条第2項及び第3項、第9条第2項、第10条第3項、第11条、第12条、第13条第2項、第4項及び第5項、第14条から第16条まで、並びに第21条から第25条までの規定は利用契約の終了後も有効に存続するものとします。但し、第16条については、利用契約終了後3年間に限り存続するものとします。
第25条 準拠法及び管轄裁判所
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に起因し又は関連する一切の紛争については、東京地方裁判所又は東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第26条 協議解決
当社及び登録ユーザーは、本規約に定めのない事項又は本規約の解釈に疑義が生じた場合には、互いに信義誠実の原則に従って協議の上速やかに解決を図るものとします。
【2017年11月07日制定】

別紙
倉庫利用契約
第1条 契約の成立
本倉庫利用契約(以下「本契約」といいます。)は、本規約第4条第2項に従って当社と登録ユーザーが合意した時点で、当社と登録ユーザーの間に、成立する賃貸借契約です。本契約は、建物の一時使用を目的とした賃貸借契約であり、借地借家法第3章の規定は適用されないものとします。
当社及び登録ユーザーは、当社が登録ユーザーから物品の寄託を受けるものではないことを認識し、了承するものとします。
第2条 倉庫利用契約の基本条件
本契約の有効期間、賃料、共益費、清掃費等及びそれらの支払時期、登録ユーザーが借り受ける区画等の基本的な条件は、当社ウェブサイト上で登録ユーザーと倉庫オーナーとの間で取り交わした条件に従うものとします(以下、かかる登録ユーザーと倉庫オーナーとの間で取り交わした条件を総称して「マッチング条件」といいます。)。
本契約はマッチング条件で定められた期間の満了により終了し、更新がないものとします。
登録ユーザーは、本倉庫をマッチング条件で定められた荷物を保管する目的で一時使用するものとし、他の用途に利用してはならないものとします。
第3条 賃料及び共益費の支払い
登録ユーザーは、マッチング条件で定められた賃料、共益費及び清掃費等を、マッチング条件で定められた支払期日までに当社の指定する方法で当社又は当社の指定する第三者に支払うものとします。振込手数料その他支払に必要な費用は登録ユーザーの負担とします。
登録ユーザーが賃料及び共益費の支払を遅滞した場合、登録ユーザーは年14.6%の割合による遅延損害金を当社に支払うものとします。
第4条 水光熱費
登録ユーザーは本倉庫にかかる電気料金等の水光熱費につき、当社からの請求書に基づき支払うものとします。振込手数料その他支払に必要な費用は登録ユーザーの負担とします。
第5条 本倉庫利用における禁止事項
登録ユーザーは、本倉庫の利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。
(1) 本倉庫をマッチング条件で定められた荷物を保管する用途以外の用途で使用する行為
(2) 本倉庫に入室するための条件その他マッチング条件で定められた事項に反する行為
(3) 本契約に基づく賃借権を第三者に譲渡し、又は、本倉庫を第三者に転貸し、もしくは、使用させる行為
(4) 本倉庫の増築・改築・移転・もしくは模様替え、又は、当社の事前の承諾なく、本倉庫の敷地内における工作物の設置を行う行為
(5) 本倉庫を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供する行為
(6) 鉄砲、刀剣類又は爆発性、発火性を有する危険な物品等を製造又は保管する行為
(7) 前号のほか、倉庫オーナーが指定する高価品又は危険物を持ち込む行為
(8) 危険な行為・騒音・悪臭の発生その他近隣の迷惑になる行為
(9) 本倉庫に損害を及ぼし得る行為
(10) 本倉庫での水の使用
(11) その他、当社が不適切と判断する行為
第6条 規約の遵守等
登録ユーザーは、本倉庫を善良なる管理者の注意をもって使用する義務を負うものとします。
登録ユーザーは、倉庫オーナーの定める館内細則等の諸規則を遵守するとともに、倉庫オーナー又は当社が管理上必要な事項を通知した場合、その事項を遵守しなければならないものとします。
第7条 明け渡し
登録ユーザーは、本契約の有効期間の満了までに、本倉庫を原状に復した上で明け渡さなければならないものとします。但し、本契約が第10条の規定に従って解除された場合は、直ちに本倉庫を明け渡さなければならないものとします。
登録ユーザーは、登録ユーザーの荷物が原因で、本倉庫に損傷を与えた場合、当該損傷を原状に復した上で明け渡さなければならないものとします。
前二項の規定にかかわらず、登録ユーザーが任意に原状回復をしない場合には、当社は、登録ユーザーの費用負担のもとに原状回復をすることができるものとします。
登録ユーザーが有効期間満了後に登録ユーザーの荷物を本倉庫内に残置していた場合、当該荷物に関する所有権を放棄したものとみなし、当社は任意で当該荷物を処分することができるものとします。この場合、荷物の撤去に要した費用及び撤去するまでに倉庫オーナーに支払った賃料等(違約金等も含む。)を登録ユーザーに請求できるものとします。
登録ユーザーは、本倉庫の明渡しに際し、事由の如何にかかわらず、登録ユーザーが本倉庫に関連して支出した費用の償還請求、登録ユーザーが支出して本倉庫に設置した造作設備等の買取り請求及び立退料等の請求を行わないものとします。
第8条 免責
以下の事由により登録ユーザーに生じた損害について、当社は一切の責任を負わず、また、賃料の減額も行わないものとします。
(1) 震災・風水害、その他当社の責に帰することのできない事由による本倉庫の不使用。
(2) 社会通念上合理的な防犯措置を講じていたにもかかわらず発生した盗難
(3) 当社の責めに帰すべき事由によらない設備の故障
(4) 当社と倉庫オーナーとの賃貸借契約が終了したことに伴う倉庫利用契約の終了
(5) 倉庫オーナーが行う修理、変更等の実施に伴う本倉庫のやむを得ない使用停止
第9条 立ち入り
当社又は当社の指定する者は、本倉庫の保守管理上必要なときは本倉庫に立ち入り、造作等を点検し、必要があればこれに適宜の処置を講じることができるものとします。また、倉庫オーナーが本倉庫におけるテナント誘致活動を継続的に行なうことを目的に、登録ユーザーへの事前通知により、有効期間中であっても、倉庫オーナー及びテナント候補である第三者が本倉庫に立ち入ることがあることにつき、登録ユーザーは予め了承するものとします。
第10条 契約の解除
当社は、登録ユーザーに次の各号に掲げる事由の一つが生じたときには、催告を要せず登録ユーザーに書面で通知することにより直ちに契約を将来に向かって解除することができるものとします。なお、本契約が解除された場合、本規約第13条に従い、登録ユーザーとしての登録も取消されることがあるものとします。
(1) 本契約に違反し、その是正を求める通知を受領後15日以内に当該違反を是正しないとき
(2) 本契約第11条の表明保証及び確約に違反したとき
(3) 本サービスの登録ユーザーとしての登録が取り消されたとき
(4) 支払停止若しくは支払不能となり、又は、破産手続開始、民事再生手続開始若しくは会社更生手続開始その他これらに類する手続開始の申立てがあったとき
(5) 振り出し若しくは引き受けた手形若しくは小切手が不渡りとなったとき、又は手形交換所の取引停止処分その他これに類する措置を受けたとき
(6) 仮差押え若しくは仮処分の命令を受け、その効力が15日以上継続した場合、又は差押え若しくは競売の申立てを受けたとき
(7) 公租公課の滞納処分を受けたとき
(8) 解散したとき(合併による場合を除く。)、清算開始となったとき、又は事業の全部(実質的に全部の場合を含む。)を第三者に譲渡したとき
(9) 監督官庁から営業停止又は営業免許若しくは営業登録の取消等の処分を受けたとき
(10) 資産、信用状態が悪化し、又はそのおそれがあると認められる相当の理由があるとき
(11) 当社と倉庫オーナーとの賃貸借契約が終了したとき
(12) その他、当社が本倉庫の賃借人として相応しくないと判断したとき
登録ユーザーが当社から本契約を解除されたときは、登録ユーザーは支払済みの賃料の返還を求めることができないものとします。なお、当該違約金の定めは、当社が当該違約金を超える額の損害を被った場合に、当該超えた額の損害賠償請求を妨げるものではありません。
登録ユーザーは、本契約を契約期間満了前に中途解約することはできないものとします。登録ユーザーが当社の承諾を得て中途解約した場合においても、登録ユーザーは支払済みの賃料の返還を求めることができないものとします。
第11条 反社会的勢力に関する表明保証
登録ユーザーは、現在および将来において、第(1)号に掲げる者(以下「反社会的勢力」という。)に該当せず、かつ第(2)号に掲げる反社会的勢力との関係又は関与の事実がないことを表明し、保証します。
(1) 反社会的勢力
 ① 暴力団、暴力団員又はこれらに準ずる者
 ② 無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律(平成11年法律147号、その後の改正を含む。)に基づき処分を受けている者
 ③ 組織的な犯罪の処罰及び犯罪収益の規制等に関する法律(平成11年法律136号、その後の改正を含む。)に定める犯罪収益等隠匿および犯罪収益等収受を行い又は行っている疑いのある者
 ④ 貸金業法(昭和58年法律32号、その後の改正を含む。)第24条第3項に定義される取立て制限者
 ⑤ 公序良俗に反する団体の関係先
(2) 反社会的勢力との関係又は関与の事実
 ① 賃借人の関係者(賃借人、その役員等、賃借人の関連会社、その役員等を含む。以下同じ。)が反社会的勢力であること。
 ② 反社会的勢力が賃借人の関係者の経営に関与していること。
 ③ 賃借人の関係者が反社会的勢力に資金提供その他の行為を行うことを通じて反社会的勢力の維持若しくは運営に協力若しくは関与していること。
 ④ 賃借人の関係者が反社会的勢力と交流を持っていること。
登録ユーザーは、現在及び将来において、自ら又は第三者を利用して以下の各号の一にでも該当する行為を行わないことを確約します。
(1) 詐術、暴力的行為または脅迫的言辞を用いる行為
(2) 違法行為または不当要求行為
(3) 業務を妨害する行為
(4) 名誉や信用等を毀損する行為
(5) その他前各号に準ずる行為
第12条 定めのない事項
本契約に定めのない事項については、本規約に従うものとします。